Recuerde… No firme nada que no entienda

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Todo lo que se pone en una escritura es importante, tiene su por qué y su para qué.

El notario tiene el deber y el placer de informarle de todo lo que contiene la escritura y usted no entienda, pero además no le cobrará más por hacerlo; es un absurdo no preguntar todo lo que no se entienda, y comentar sus problemas y necesidades con el Notario, así este conocerá dichos problemas y necesidadesy podrá asesorarle mejor, e informarle según sus necesidades.

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Recuerde:

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– Las Notarías trabajan rápido, pero debe Ud tomarse su tiempo, las prisas no son buenas consejeras en temas importantes.

– Usted tiene derecho a elegir Notario, pero de nada sirve un derecho que no se ejerce (haga uso de él y no admita imposiciones).

– Sólo si habla con el Notario y le cuenta sus dudas e inquietudes será atendido como Ud se merece, no tenga reparos en preguntar, además es gratis.

Notarios autorizados para efectuar legitimaciones y apostillas

Anteriormente, las apostillas (países adheridos al Convenio de La Haya) y legalizaciones (resto de países extranjeros no adheridos a dicho convenio) se realizaban en los diferentes Colegios Notariales, pero en la actualidad además pueden efectuarse ante los miembros de la Junta Directiva o Delegados o Subdelegados de Distrito, cargos que se renuevan periódicamente por lo que es conveniente consultarlo en cada Colegio Notarial.

Nota importante: el Notario no puede apostillar documentos firmados por él mismo, apostilla documentos firmados por otro Notario.

Apostilla_de_la_hayaEnlaces relacionados:

Tal como éramos…


En los años 40, la vista de Santiago desde las Torres del Pilar era muy distinta…

Preguntas frecuentes a un notario: Viviendas e inmuebles

“¿Es obligatoria la escritura pública en una compraventa?”

La escritura es un documento público otorgado ante notario. En nuestro Derecho son muy escasos los supuestos en los que la escritura pública es obligatoria. Rige un principio general de libertad de forma, pero aunque la escritura no sea obligatoria para otorgar una compraventa sí es aconsejable porque tiene unos efectos muy poderosos, regulados específicamente por las leyes, que superan con mucho lo que pueda producir el documento privado. Además, la actuación profesional del notario dota de un plus de seguridad y eficacia al negocio que contiene la escritura, que constituye el vehículo adecuado para la inscripción de la vivienda en el Registro de la Propiedad.

Enlaces relacionados:

La Escritura Pública

El Notariado en Youtube

El canal de Youtube del Notariado, con más de 71.000 reproducciones, ofrece una nueva fórmula a los notarios para acercarse a los ciudadanos. El canal incluye la sección de vídeos explicativos El notario te asesora, donde varios notarios ofrecen respuestas a las preguntas más habituales en asuntos como herencias y testamentos, actas y poderes, capitulaciones matrimoniales, compraventa de viviendas, emancipación de menores y creación de empresas.

Recientemente, tres nuevos vídeos se han sumado al canal. En uno de ellos se aborda con claridad la utilidad de la seguridad jurídica preventiva, en otro se analizan distintos aspectos de la relación del notario-familia, como la constitución y disolución de parejas de hecho, y en el tercero se responde a las dudas de una pareja mayor sobre los instrumentos de protección de la persona (poderes preventivos, autotutela y documento de voluntades anticipadas).

Esos tres videos se suman a otros seis vídeos que recogen las dudas más frecuentes que los ciudadanos plantean a diario a los notarios españoles, casi 3.000, repartidos por toda la geografía del país.

Desde unas jóvenes interesadas en crear una empresa, a parejas que desean comprar una vivienda o informarse de las diferencias entre el régimen de gananciales y el de separación de bienes. No faltan tampoco unos padres sorprendidos por el deseo de emanciparse de su hijo menor de edad; un ciudadano que desconoce para qué sirven las actas y poderes notariales, o un matrimonio que tiene grandes dudas sobre la conveniencia o no de hacer testamento.

Estos videos también son accesibles desde la web del Notariado.

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Preguntas frecuentes a un notario: Empresas y sociedades

“Me he planteado en varias ocasiones montar una frutería de productos ecológicos en Internet en la que vender los productos que planto en el huerto familiar. Vivo en un pequeño pueblo sin servicios situado a más de 70 km de la localidad más representativa de mi zona y los trámites para la creación de una empresa implicarían continuos traslados que no puedo permitirme. Me gustaría saber qué opciones existen para casos como el mío, en los que el tiempo juega en contra.”

Gracias a las nuevas tecnologías y a la modernización del servicio en las notarias la creación de una sociedad es cuestión de horas. En su caso, lo más recomendable es encomendar todos los trámites al notario para que los realice on-line, desde solicitar la denominación social, obtener el CIF provisional, liquidar telemáticamente el impuesto, presentarla telemáticamente en el Registro. Por tanto, solo necesitará ir a la notaría en el momento de constituir la sociedad y para retirar la copia autorizada e inscrita con el CIF definitivo sin que tenga que ir a ningún otro sitio.

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Enlaces relacionados:

La constitución de empresas